18 Mejores Administradores de Fincas en Las Palmas de Gran Canaria

En Las Palmas de Gran Canaria, contar con un buen Administrador de Fincas puede marcar la diferencia en la gestión y mantenimiento de tu propiedad. Ya sea que necesites ayuda para la administración de un edificio de apartamentos, una comunidad de vecinos o una urbanización, encontrar al profesional adecuado es fundamental.Los Administradores de Fincas en Las Palmas de Gran Canaria son expertos en el sector inmobiliario y ofrecen una amplia gama de servicios para garantizar el correcto funcionamiento de tu propiedad. Algunos de los servicios que puedes esperar encontrar son:

1. Gestión y cobro de cuotas de comunidad: Los Administradores de Fincas se encargan de la gestión y cobro de las cuotas de comunidad, asegurando así la correcta financiación de los gastos comunes.

2. Mantenimiento de instalaciones: Estos profesionales se encargan de supervisar y coordinar el mantenimiento de las instalaciones comunes, como ascensores, piscinas, jardines, entre otros.

3. Asesoramiento legal: Los Administradores de Fincas pueden brindarte asesoramiento legal en temas relacionados con la propiedad horizontal y la normativa vigente.

4. Gestión de personal y contratación de servicios: Si tu comunidad cuenta con personal de mantenimiento o necesita contratar servicios externos, los Administradores de Fincas se encargan de gestionar y coordinar estos aspectos.

5. Resolución de conflictos: En caso de surgir algún conflicto entre los propietarios, el Administrador de Fincas actúa como mediador para buscar soluciones y mantener la convivencia pacífica.

Estos son solo algunos de los servicios que los Administradores de Fincas en Las Palmas de Gran Canaria pueden ofrecerte. No importa el tamaño de tu propiedad, contar con un profesional en la gestión puede ahorrarte tiempo, dinero y preocupaciones.En esta guía encontrarás una selección de los 18 mejores Administradores de Fincas en Las Palmas de Gran Canaria, con información detallada sobre sus servicios, precios y experiencia. ¡No esperes más y encuentra al administrador perfecto para tu propiedad!

18

Número de empresas

239

Reseñas Verificadas

3.56

Calificación media

174

Solicitudes de Información

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Administración de Fincas Quorum, S.L.
92******79

1. Administración de Fincas Quorum, S.L.

4,1/5
Av. Alcalde José Ramirez Bethencourt, 13, Local
  • Administrador de la propiedad
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

Administración de Fincas Quorum, S.L. es una reconocida empresa de administración de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria. Con una puntuación de 4,1/5, esta firma destaca por su dedicación exclusiva y altamente profesionalizada en la gestión de fincas. Con una ubicación estratégica en la Av. Alcalde José Ramirez Bethencourt, 13, Local, 35004 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, la empresa se ha ganado la confianza de numerosos clientes gracias a su amplia experiencia y excelencia en el servicio.

Los servicios ofrecidos por Administración de Fincas Quorum, S.L. abarcan desde la administración de propiedades hasta la gestión de comunidades, brindando un servicio integral y personalizado. Su compromiso con la satisfacción del cliente se refleja en su destacada puntuación y en la confianza obtenida en la gestión de una gran parte de los servicios de administración en la zona. Si estás buscando un administrador de propiedades confiable en Las Palmas de Gran Canaria, Administración de Fincas Quorum, S.L. es una opción que no debes pasar por alto.

Opiniones

Muy buen servicio y muy grandes profesionales!!
Excelente trato responsables en lo que hacen
Calidad y profesionalidad, 100% recomendable.
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Finca 81 Las Palmas I - Administración de fincas
82******00

2. Finca 81 Las Palmas I - Administración de fincas

4,5/5
C. Viera y Clavijo, 35, Oficina Nº 202
  • Administrador de la propiedad
  • Empresa de administración de propiedades
  • Agencia inmobiliaria
  • Abogado especializado en propiedad inmobiliaria
  • Agencia inmobiliaria especializada en alquileres

¿Por qué los elegimos?

Finca 81 Las Palmas I – Administración de fincas es una reconocida empresa de administración de propiedades ubicada en Las Palmas de Gran Canaria, en la provincia de Las Palmas. Con una puntuación de 4,5/5, se destaca como líder en el sector a nivel nacional, ofreciendo soluciones innovadoras y tecnológicas a sus clientes. Su amplia gama de servicios incluye la gestión de propiedades, servicios legales especializados en bienes raíces y alquileres, y asesoría inmobiliaria. Con opciones de servicio como citas online y servicios en las instalaciones, Finca 81 Las Palmas I se dedica a brindar a sus vecinos una experiencia satisfactoria y de calidad en la administración de sus fincas.

Opiniones

Eficientes, ¡muy contentos con el equipo!
Buenos administradores, estamos contentos con ellos
+rep buena comida mi pana
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Administrador de Fincas R&S Administra GC SL
63******99

3. Administrador de Fincas R&S Administra GC SL

4,7/5
Av. Rafael Cabrera, 10, 1ºB
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Administrador de Fincas R&S Administra GC SL es una empresa especializada en administración de la propiedad con una puntuación de 4,7/5. Con sede en Las Palmas de Gran Canaria, la empresa ofrece servicios de gestión y mantenimiento de fincas, brindando soluciones eficientes y profesionales a sus clientes. Su compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente se refleja en su alta puntuación, lo que demuestra la confianza y la satisfacción que han generado en su base de clientes. Con una amplia experiencia en el sector, Administrador de Fincas R&S Administra GC SL se ha convertido en una opción confiable y confiable para aquellos que buscan un servicio de administración de propiedades de calidad en Las Palmas de Gran Canaria.

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Afal Comunidades - Elena Azparren
92******80

4. Afal Comunidades - Elena Azparren

3,1/5
C. Viera y Clavijo, 19, 2º - Oficina 10
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

Afal Comunidades – Elena Azparren es una compañía de administración de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria. Con una puntuación de 3,1/5, Afal Comunidades ofrece servicios de gestión y administración de propiedades. Con una ubicación privilegiada en C. Viera y Clavijo, 19, 2º – Oficina 10, esta empresa se ha convertido en un referente en su sector en la provincia de Las Palmas. A través de su sitio web y redes sociales, Afal Comunidades – Elena Azparren se dedica a proporcionar servicios de calidad y satisfacer las necesidades de sus clientes en el sector de la administración de propiedades.

Opiniones

Muy buena experiencia y buen trato.
Atienden urgencias y facilitan las cosas.
Una atención y trato profesionales y soluciones eficaces.
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Legal Comunidades
92******20
3,4/5
Avenida Pintor Felo Monzon, 28, local 1
  • Administrador de la propiedad
  • Abogado

¿Por qué los elegimos?

Legal Comunidades es una empresa especializada en la administración de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria. Con una ubicación estratégica en la Avenida Pintor Felo Monzon, esta empresa se encarga de gestionar y mantener las comunidades de propietarios en la provincia de Las Palmas. Su equipo de profesionales altamente cualificados se encarga de brindar un servicio personalizado y eficiente, garantizando la satisfacción de sus clientes.

Además de la administración de propiedades, Legal Comunidades ofrece servicios legales, contando con abogados especializados en diferentes áreas del derecho. Con una puntuación de 3,4/5, esta empresa se destaca por su compromiso y profesionalismo en cada uno de los servicios que brinda. Si estás buscando un administrador de la propiedad en Las Palmas de Gran Canaria o necesitas asesoramiento legal, Legal Comunidades es la opción ideal.

Opiniones

Abogados y agente de fincas, excelente trato y profesionalidad
Personal muy cualificado, altamente recomendable.
Eficaces y muy preparados.
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Megafincas Las Palmas
92******91

6. Megafincas Las Palmas

2,9/5
C. Reyes Católicos, 2, BAJO
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

Megafincas Las Palmas es una compañía de administración de propiedades ubicada en Las Palmas de Gran Canaria, en la provincia de Las Palmas. Su dirección se encuentra en C. Reyes Católicos, 2, BAJO, 35001 Las Palmas de Gran Canaria. Con una puntuación de 2,9/5, Megafincas Las Palmas ofrece servicios de gestión integral de viviendas, locales y oficinas, así como la administración de comunidades de propietarios y la reclamación a morosos. Su enfoque se centra en proporcionar soluciones efectivas y profesionales en el ámbito de la administración de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria.

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Comunivecinos Canarias
92******85

7. Comunivecinos Canarias

3,3/5
C. Harald Flick, 2, LOCAL 10
  • Empresa de administración de propiedades

¿Por qué los elegimos?

Comunivecinos Canarias es una compañía de administración de propiedades ubicada en Las Palmas de Gran Canaria, en la provincia de Las Palmas. Con una puntuación de 3,3/5, esta empresa se especializa en la administración y gestión integral de comunidades de vecinos, así como en la reclamación a morosos y el asesoramiento legal. Su dedicación y experiencia en el sector les permite brindar un servicio de calidad a sus clientes, asegurando un correcto funcionamiento y mantenimiento de las propiedades.

Comunivecinos Canarias se destaca por su compromiso y profesionalismo en la administración de fincas, garantizando una gestión eficiente y transparente. Su conocimiento del mercado y su enfoque en las necesidades de cada comunidad de vecinos les permite ofrecer soluciones adaptadas y personalizadas. Con una ubicación estratégica en Las Palmas de Gran Canaria, brindan sus servicios a la comunidad local, brindando tranquilidad y satisfacción a sus clientes.

Opiniones

Muy contento de haber cambiado.
Totalmente recomendable.
Como presidente de una comunidad de propietarios, las recomiendo 100%.
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ATRIUM Administración de Fincas
92******84

8. ATRIUM Administración de Fincas

5/5
Avenida Juan Carlos 1º, 17 Bis, oficina 25
  • Empresa de administración de propiedades
  • Agentes inmobiliarios

¿Por qué los elegimos?

ATRIUM Administración de Fincas es una reconocida compañía de administración de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria, en la provincia de Las Palmas. Con una puntuación perfecta de 5/5, esta empresa se destaca por ofrecer servicios de alta calidad y confianza a sus clientes. Sus servicios incluyen la administración de propiedades y también actúan como agentes inmobiliarios, brindando asesoramiento y gestión en la compra o venta de propiedades.

Ubicada en la Avenida Juan Carlos 1º, 17 Bis, oficina 25, ATIRUM Administración de Fincas se ha posicionado como una empresa confiable y profesional en el mercado de la administración de fincas en Las Palmas de Gran Canaria. Con un equipo experimentado y comprometido, esta empresa se encarga de satisfacer las necesidades y expectativas de sus clientes, ofreciendo un excelente servicio y atención personalizada. Además, su presencia en redes sociales, como su página de Facebook, demuestra su enfoque en mantenerse conectados con sus clientes y brindarles la mejor experiencia posible.

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Fincas Contreras Administradores fincas Las Palmas
92******15

9. Fincas Contreras Administradores fincas Las Palmas

2,6/5
C. Secretario Artiles, 37, local 3
  • Administrador de la propiedad
  • Conservación del patrimonio
  • Empresa de administración de propiedades
  • Registro de la propiedad
  • Propiedad de arrendatario

¿Por qué los elegimos?

Fincas Contreras Administradores fincas Las Palmas es una empresa de administración de propiedades ubicada en Las Palmas de Gran Canaria. Con más de 30 años de experiencia en el sector, se ha consolidado como un referente en la gestión de comunidades, propietarios y viviendas en la provincia de Las Palmas. Además, ofrecen servicios de alquiler y venta de pisos, conservación del patrimonio y registro de la propiedad. A través de su sitio web, los clientes pueden solicitar citas y obtener más información sobre los servicios que ofrece la empresa.

Con una puntuación de 2,6/5, Fincas Contreras Administradores fincas Las Palmas ha logrado establecerse en el sector como una opción confiable y profesional para la administración de propiedades. Su enfoque en la satisfacción del cliente y la calidad en el servicio les ha permitido ganarse la confianza de numerosos propietarios en Las Palmas de Gran Canaria. Su compromiso con la conservación del patrimonio y la eficiente gestión de las propiedades ha sido reconocido por sus clientes a través de reseñas y testimonios positivos. Si buscas un administrador de propiedades en Las Palmas, Fincas Contreras Administradores fincas Las Palmas es una opción a considerar.

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Fincadelia Las Palmas, Administración de Fincas
92******64

10. Fincadelia Las Palmas, Administración de Fincas

3,8/5
C. Carvajal, 17, Local 1.4
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Fincadelia Las Palmas, Administración de Fincas es una empresa especializada en la administración de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria. Situada en la calle Carvajal, 17, Local 1.4, la empresa se encarga de gestionar y proporcionar servicios para el correcto mantenimiento y funcionamiento de comunidades de propietarios en la provincia de Las Palmas. Con una puntuación de 3,8/5, Fincadelia Las Palmas ofrece un servicio profesional y eficiente, brindando soluciones a medida para satisfacer las necesidades de cada comunidad. Su equipo de administradores de fincas altamente capacitados y con experiencia garantiza una atención personalizada y de calidad para asegurar la correcta administración y conservación de los inmuebles.

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Administrador de fincas Las Palmas
82******86

11. Administrador de fincas Las Palmas

4,5/5
Cl. Hoya del Enamorado, 18, Local
  • Administrador de la propiedad
  • Agencia de alquiler de condominios
  • Asesor
  • Asesoría laboral
  • Asesor fiscal

¿Por qué los elegimos?

Administrador de fincas Las Palmas es una empresa en Las Palmas de Gran Canaria que ofrece una amplia gama de servicios relacionados con la administración de propiedades. Con una puntuación de 4,5/5, esta empresa se destaca por su profesionalismo y eficacia en la gestión de comunidades de propietarios. Sus servicios incluyen la administración de la propiedad, la agencia de alquiler de condominios, asesoramiento legal, asesoría fiscal y asesoría laboral.

Los clientes de Administrador de fincas Las Palmas han elogiado su atención al detalle y su capacidad para resolver problemas de manera rápida y eficiente. Esta empresa se enorgullece de ofrecer un servicio personalizado a cada cliente, adaptándose a sus necesidades y garantizando la satisfacción del cliente. Con un enfoque en la transparencia y la comunicación abierta, Administrador de fincas Las Palmas se ha ganado una reputación sólida en la comunidad como uno de los principales administradores de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria.

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Administrador de Fincas - ASFINCA
60******06

12. Administrador de Fincas - ASFINCA

5/5
Av. Rafael Cabrera, 9, Oficina 3
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Administrador de Fincas – ASFINCA es una empresa con una reputación impecable en el campo de la administración de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria. Ofrecen un servicio excepcional como administradores de la propiedad, brindando a sus clientes un manejo eficiente y profesional de sus activos inmobiliarios. Con una puntuación perfecta de 5/5, ASFINCA demuestra su compromiso con la excelencia en cada uno de los servicios que ofrecen.

Ubicada en el código postal 35002, Administrador de Fincas – ASFINCA es la elección ideal para aquellos propietarios que buscan una gestión integral de sus fincas. Ya sea que se trate de la administración de comunidades de vecinos, gestión de alquileres o asesoramiento legal, el equipo de profesionales de ASFINCA tiene el conocimiento y la experiencia necesaria para garantizar un servicio de calidad y satisfacción del cliente. Su dedicación y compromiso con la excelencia los convierte en líderes en su industria.

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Foro Comunidades
92******40

13. Foro Comunidades

3,7/5
Av. Rafael Cabrera, 22
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Foro Comunidades es un reconocido administrador de la propiedad en Las Palmas de Gran Canaria. Con una ubicación conveniente en la Av. Rafael Cabrera, 22, esta empresa se ha ganado una reputación sólida en la provincia de Las Palmas. Con una puntuación de 3,7/5, Foro Comunidades ofrece servicios confiables y profesionales a sus clientes en la zona de 35002 Las Palmas de Gran Canaria.

Como administrador de la propiedad, Foro Comunidades se dedica a brindar soluciones efectivas a las comunidades de propietarios en la provincia de Las Palmas. Su experiencia y conocimiento en la gestión de propiedades les permite ofrecer un servicio de calidad que cumple con las necesidades y expectativas de sus clientes. Si estás buscando un administrador de la propiedad en Las Palmas de Gran Canaria, Foro Comunidades es una opción confiable y con una buena reputación en el sector.

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MONTENEGRO Y ASOCIADOS ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
64******40

14. MONTENEGRO Y ASOCIADOS ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

3/5
Calle Farmacéutico Miguel Padilla, 5
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

MONTENEGRO Y ASOCIADOS ADMINISTRACIÓN DE FINCAS es una empresa dedicada a la administración de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria. Ofrecen servicios de alta calidad y cuentan con opciones de servicio como citas online y servicios en las instalaciones. Su dirección se encuentra en la Calle Farmacéutico Miguel Padilla, 5, 35012 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas. Con una puntuación de 3/5, MONTENEGRO Y ASOCIADOS ADMINISTRACIÓN DE FINCAS se destaca por su profesionalismo y compromiso con sus clientes en la provincia de Las Palmas.

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fgestiona Administrador de Fincas Las Palmas de Gran Canaria
67******79

15. fgestiona Administrador de Fincas Las Palmas de Gran Canaria

3/5
C. Juan Manuel Durán González, 35, 5ºE
  • Empresa de administración de propiedades
  • Servicios legales

¿Por qué los elegimos?

fgestiona Administrador de Fincas Las Palmas de Gran Canaria es una empresa especializada en la administración de propiedades y servicios legales en la zona de Las Palmas de Gran Canaria. Con una puntuación de 3/5, esta empresa ofrece una variedad de servicios para aquellos propietarios que buscan una gestión profesional y eficiente de sus propiedades. Ya sea en la administración de comunidades de vecinos o en la gestión de alquileres, fgestiona Administrador de Fincas Las Palmas de Gran Canaria se encarga de todos los aspectos legales y administrativos para garantizar el correcto funcionamiento y mantenimiento de las propiedades.

Ubicada en el código postal 35007 de Las Palmas de Gran Canaria, fgestiona Administrador de Fincas Las Palmas de Gran Canaria se ha posicionado como una opción confiable y profesional en el sector de la administración de propiedades. Sus servicios abarcan desde la gestión de cobro de cuotas de comunidad y mantenimiento de edificios hasta la asesoría legal en temas relacionados con la propiedad y el alquiler. Con un enfoque en la satisfacción del cliente, esta empresa se esfuerza por proporcionar un servicio de calidad y adaptado a las necesidades de cada propietario.

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Leman Fincas Gestión y Administración de Fincas
92******48

16. Leman Fincas Gestión y Administración de Fincas

3/5
Av. Rafael Cabrera, 18, 4ºC
  • Administrador de la propiedad
  • Servicio de administración de empresas
  • Consultora de administración empresarial
  • Gestoría

¿Por qué los elegimos?

Leman Fincas Gestión y Administración de Fincas es una empresa especializada en la administración y gestión de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria. Con una puntuación de 3/5, esta empresa se dedica a garantizar el bienestar de las comunidades a través de sus servicios de administración de propiedades. Ofrecen una amplia gama de servicios, incluyendo la administración de empresas, consultoría empresarial y gestoría, lo que los convierte en una opción completa y confiable para aquellos que buscan soluciones en la gestión de propiedades.

Situada en la Av. Rafael Cabrera, 18, 4ºC, 35002 Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, Leman Fincas Gestión y Administración de Fincas se destaca por su compromiso con el bienestar de las comunidades que administran. Con una atención personalizada y profesional, esta empresa se asegura de brindar un servicio de calidad que satisfaga las necesidades de sus clientes. Además, Leman Fincas Gestión y Administración de Fincas cuenta con presencia en redes sociales, como Twitter, donde comparte información relevante y se mantiene en contacto con su público. En resumen, Leman Fincas Gestión y Administración de Fincas es una opción confiable y completa para aquellos que buscan servicios de administración y gestión de propiedades en Las Palmas de Gran Canaria.

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Colegio Oficial de Administradores de Fincas
92******68

17. Colegio Oficial de Administradores de Fincas

3,5/5
C. Viera y Clavijo, 48
  • Escuela universitaria

¿Por qué los elegimos?

El Colegio Oficial de Administradores de Fincas es una reconocida escuela universitaria ubicada en Las Palmas de Gran Canaria, provincia de Las Palmas. Con una puntuación de 3,5/5, ofrece una amplia variedad de servicios relacionados con la administración de fincas. Con una ubicación privilegiada en la C. Viera y Clavijo, 48, el colegio se ha convertido en un referente en el sector, brindando a sus alumnos una educación de calidad y formación especializada en el área de la administración de fincas.

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Finca 81 Las Palmas II - Administración de fincas
92******65

18. Finca 81 Las Palmas II - Administración de fincas

1/5
Avda Primero de Mayo núm. 39, pta 1ª- Oficina 8C
  • Administrador de la propiedad

¿Por qué los elegimos?

Finca 81 Las Palmas II – Administración de fincas es una empresa líder en el sector de la administración de fincas en Las Palmas de Gran Canaria. Con una puntuación de 1/5, la empresa se destaca por ofrecer soluciones innovadoras y servicios de calidad a sus vecinos. Ubicada en la Zona Comercial Abierta Triana, Finca 81 Las Palmas II ofrece opciones de servicio como citas online y servicios en las instalaciones para brindar comodidad y satisfacción a sus clientes. Además, la empresa se encuentra a la vanguardia de la tecnología aplicada a la administración de fincas, lo que la posiciona como una opción confiable y eficiente en el mercado.

¿Cuál es el costo de contratar a un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?

Contratar a un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria puede tener un costo variable, dependiendo de varios factores como la ubicación, el tamaño y la complejidad de la propiedad, así como de los servicios específicos que se requieran. En general, los administradores de fincas en España cobran una media de 21.000 euros al año, lo que equivale a un salario mensual de aproximadamente 1.750 euros. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este es solo un promedio y que los honorarios pueden variar significativamente en función de las circunstancias particulares.

Al contratar a un administrador de fincas, es recomendable solicitar presupuestos detallados y comparar varias opciones antes de tomar una decisión. Además del coste económico, también es importante considerar la experiencia y la reputación del profesional, así como los servicios incluidos en el contrato. Algunos administradores de fincas pueden ofrecer servicios adicionales, como asesoramiento legal, gestión de alquileres o mantenimiento de instalaciones, lo que podría influir en el precio final. En definitiva, es fundamental evaluar todas las opciones disponibles y encontrar un equilibrio entre calidad y precio que se ajuste a las necesidades y expectativas individuales.

¿Cómo encontrar a un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?

Para encontrar a un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria, puedes seguir diferentes métodos. Uno de ellos es buscar en directorios especializados en administración de fincas, como el Colegio de Administradores de Fincas de Las Palmas, donde podrás encontrar una lista de profesionales colegiados en la zona. También puedes recurrir a recomendaciones de amigos, familiares o vecinos que hayan tenido una buena experiencia con un administrador de fincas en la zona.

Una vez que hayas encontrado algunos administradores de fincas en Las Palmas de Gran Canaria, es importante que realices una entrevista o reunión con ellos para conocer sus servicios, experiencia y tarifas. Durante esta reunión, es recomendable que les hagas preguntas sobre su formación, años de experiencia, número de fincas que administran actualmente y los servicios que ofrecen. Además, es importante preguntar sobre sus honorarios y forma de cobro, para asegurarte de que se ajustan a tus necesidades y posibilidades económicas.

¿Cuáles son las tareas que realiza un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?

¿Cuáles son las tareas que realiza un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?

Los administradores de fincas en Las Palmas de Gran Canaria desempeñan diversas funciones para asegurarse de que los terrenos y edificios estén bien cuidados y funcionando correctamente. Una de sus tareas principales es la gestión de los arrendamientos o contratos de arrendamiento. Esto implica asegurarse de que los contratos estén redactados correctamente, recopilar el pago de alquileres y resolver cualquier problema que pueda surgir entre los propietarios y los inquilinos.

Otra tarea importante de los administradores de fincas es la gestión de las reparaciones y el mantenimiento de los edificios. Se encargan de coordinar y supervisar los trabajos de reparación necesarios, ya sea contratando a profesionales externos o coordinando al equipo de mantenimiento interno. También se aseguran de que se realicen inspecciones regulares para identificar y solucionar problemas antes de que se conviertan en situaciones más graves.

Además, los administradores de fincas también pueden brindar asesoramiento en ventas y desarrollo de la propiedad. Esto puede incluir la evaluación de propiedades para determinar su valor de mercado, la negociación de contratos de compraventa y la búsqueda de oportunidades de inversión. También pueden ser responsables de la gestión de comunidades de propietarios, asegurando que se cumplan las normas y regulaciones pertinentes.

¿Cuáles son los servicios que ofrece un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?

Un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria ofrece una amplia gama de servicios para garantizar el correcto funcionamiento y mantenimiento de los edificios y comunidades de propietarios.

Una de las funciones principales es la administración del edificio, las instalaciones y prestaciones. Esto implica llevar a cabo tareas como la gestión de los contratos de suministros y servicios, la supervisión del mantenimiento de las áreas comunes y la tramitación de las incidencias que puedan surgir.

Además, el administrador de fincas se encarga de proteger la finca, teniendo en cuenta posibles reparaciones a realizar y notificando al presidente y a los propietarios de las novedades. Esto implica la coordinación de los trabajos necesarios, la solicitud de presupuestos y la supervisión de las obras.

Otra importante labor del administrador de fincas es la organización y gestión de los gastos de la comunidad. Se encarga de elaborar un presupuesto anual, en el que se detallan los gastos previstos para el mantenimiento del edificio y las áreas comunes. Además, presenta este presupuesto en una junta de vecinos, donde se discuten y aprueban los gastos previstos.

¿Cuáles son las obligaciones de un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?

¿Cuáles son las obligaciones de un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?

Las obligaciones de un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria son diversas y abarcan diferentes áreas de gestión. En primer lugar, es responsabilidad del administrador preparar el plan de gastos e ingresos de la comunidad de propietarios. Esto implica recopilar y analizar los gastos comunes, como los servicios de limpieza, mantenimiento de jardines, gastos de luz y agua, entre otros, y establecer un presupuesto que se ajuste a las necesidades de la comunidad.

Otra obligación del administrador es atender a la conservación y entretenimiento de la casa. Esto implica supervisar y coordinar las tareas de mantenimiento y reparación de las áreas comunes, como los ascensores, las escaleras, las fachadas, etc. Además, el administrador debe velar por el cumplimiento de las normas de convivencia y el buen uso de las instalaciones comunes.

El administrador también debe ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras. Esto implica contratar y supervisar a los profesionales necesarios para llevar a cabo las obras y garantizar que se realicen de acuerdo con los estándares de calidad establecidos. Asimismo, el administrador es responsable de efectuar los pagos y realizar los cobros correspondientes a los servicios y suministros contratados por la comunidad.

Por último, el administrador puede actuar, en su caso, como Secretario de la Junta de Propietarios, custodiando la documentación y redactando las actas de las reuniones. También puede representar a la comunidad ante terceros, como entidades bancarias o proveedores de servicios.

¿Cómo puedo identificar al administrador de una finca en Las Palmas de Gran Canaria?

Para identificar al administrador de una finca en Las Palmas de Gran Canaria, lo más sencillo es visitar la propia comunidad y localizar a su presidente. Este es el encargado de representar a la comunidad de propietarios y, por lo general, tiene acceso a los datos del administrador. El presidente puede proporcionarte los datos de contacto del administrador, como su nombre, dirección, teléfono y correo electrónico.

Es importante tener en cuenta que no existe un registro público donde se pueda consultar esta información. Por lo tanto, la única forma de obtener los datos del administrador es a través del presidente de la comunidad. Si no puedes localizar al presidente, puedes intentar comunicarte con otros propietarios de la finca o buscar información en los tablones de anuncios de la comunidad.

¿Cuánto tiempo dura el contrato de un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?

¿Cuánto tiempo dura el contrato de un administrador de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?

En Las Palmas de Gran Canaria, la duración del contrato de un administrador de fincas puede variar dependiendo de lo que se acuerde entre las partes involucradas. Sin embargo, si no se especifica lo contrario, la duración del contrato se rige por lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, que establece que el contrato tiene una duración de un año.

Es importante tener en cuenta que, una vez finalizado el primer año, el contrato se renueva automáticamente por periodos sucesivos de un año, a menos que alguna de las partes notifique su intención de no renovarlo con una antelación mínima de tres meses antes de la fecha de finalización del contrato. En este caso, el contrato finalizará al cumplirse el año desde la notificación de la no renovación.

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